Działka budowlana Czerwienne Kubirówka

Na sprzedaż działka o numerze ewidencyjnym 6738/1, położona w malowniczej miejscowości Czerwienne, przy ul. Kubirówka. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących ciszy, spokoju oraz autentycznego górskiego klimatu.

Działka usytuowana jest w spokojnej, mało zabudowanej części wsi, w otoczeniu terenów o wysokich walorach krajobrazowych. Z jej terenu rozpościera się częściowy widok na Tatry, co stanowi jeden z największych atutów tej lokalizacji.

Parametry nieruchomości:

Powierzchnia: 1 134 m²

Wymiary: ok. 18 m × 86 m

Wysokość nad poziomem morza ok. 880m

Dojazd: bezpośredni dostęp z drogi asfaltowej, zapewniający wygodny i całoroczny dojazd

Media:

Energia elektryczna: na działce znajduje się wykonana skrzynka elektryczna

Woda: konieczność wykonania własnej studni

Kanalizacja: brak sieci możliwość zastosowania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość położona jest w wyjątkowo cichej i kameralnej okolicy, idealnej zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i rekreacyjną. Działka znajduje się w odległości około 1,5 km od miejscowości Ząb, co zapewnia szybki dostęp do lokalnej infrastruktury i usług, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności oraz kontaktu z naturą.

Poronin 4-5 km 6-8 min
Rondo Poronin / Biały Dunajec 4-6 km 6-10 min
Zakopane centrum 8-10 km 12-15 min
Krupówki 9-11 km 12-18 min
Nowy Targ (rynek) 20-23 km 25-35 min
Wyciągi lokalne 3-8 km 5-10 min
Bukowina Tatrzańska 17-19 km 20-25min

Przeznaczenie terenu (MPZP): Uchwała: MPZP Nr: XVII/174/2020 (data uchwalenia: 2020-02-10) 4.MNU2.34 - tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej (MNU1 i MNU2) przeznacza się dla: 1) zabudowy jednorodzinnej; 2) usług publicznych i komercyjnych, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 1 i 2; 3) budynków gospodarczych, garaży; 4) zieleni urządzonej, urządzeń sportu i rekreacji, obiektów małej architektury; 5) komunikacji kołowej i pieszej (dojazdy, zjazdy, dojścia, drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, parkingi); 6) urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady zagospodarowania oraz warunki i standardy kształtowania zabudowy: 1) dopuszcza się wyłącznie takie rodzaje działalności usługowej, które nie są zaliczone do rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów odrębnych; warunek powyższy nie dotyczy: - przedsięwzięć istniejących w dniu wejścia w życie planu, o ile przedsięwzięcia te zrealizowane zostały zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, - usług publicznych, - usług turystyki, - infrastruktury technicznej i komunikacji (w tym dróg, parkingów); 2) wyklucza się lokalizację nowych tartaków i stolarni; 3) dopuszcza się utrzymanie i rozbudowę istniejącej zabudowy zagrodowej, a także lokalizację nowych obiektów zabudowy zagrodowej; 4) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu dla terenów MNU1: - intensywności zabudowy od 0 do 2,4, - powierzchni zabudowy nie więcej niż 0,6, - powierzchni terenu biologicznie czynnego nie mniej niż 20%; 5) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu dla terenów MNU2: - intensywności zabudowy od 0 do 1,6, - powierzchni zabudowy nie więcej niż 0,4, - powierzchni terenu biologicznie czynnego nie mniej niż 30%; 6) w terenach MNU1 dopuszcza się sytuowanie budynku zwróconego ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych w stronę granicy z sąsiednią działką budowlaną, w odległości nie mniejszej niż 1,5 m lub bezpośrednio przy tej granicy; 7) w terenach MNU2 dopuszcza się sytuowanie budynku jednorodzinnego bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną w przypadku, gdy na sąsiedniej działce bezpośrednio przy tej granicy sytuowany jest jednocześnie drugi budynek jednorodzinny; 8) w terenach MNU2, w odniesieniu do budynków gospodarczych i garaży, dopuszcza się sytuowanie budynku zwróconego ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych w stronę granicy z sąsiednią działką budowlaną, w odległości nie mniejszej niż 1,5 m lub bezpośrednio przy tej granicy; 9) w odniesieniu do terenów oznaczonych symbolami: 10.MNU2.3,

Kupujący nie pokrywa kosztów wynagrodzenia biura. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.