Dom z budynkiem gospodarczym Dzianisz

Działka z rozpoczętą budową Dzianisz Górny, ul. Malce

1287 m² | pozwolenie na budowę | stan surowy zamknięty

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 1287 m², położona w malowniczej części Dzianisza Górnego przy ul. Malce, w gminie Kościelisko, w bezpośrednim sąsiedztwie Podhala i Tatr.

Działka zlokalizowana jest w spokojnej, górskiej okolicy, z południową ekspozycją, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień oraz otwartą przestrzeń widokową. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej gwarantuje wygodną komunikację przez cały rok.

Parametry nieruchomości

Powierzchnia działki: 1287 m²

Kształt: zbliżony do trapezu

Ekspozycja: południowa

Numery ewidencyjne: 9329, 6887, 6888, 6889/1, 8717/1

Dojazd: bezpośrednio z drogi głównej

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest jako:

MK tereny mieszkaniowe objęte ochroną,

K tereny dróg i ulic.

Zabudowa na działce

Na nieruchomości znajdują się dwa budynki w stanie surowym zamkniętym, realizowane na podstawie aktualnego pozwolenia na budowę.

1. Budynek mieszkalny jednorodzinny

3 kondygnacje naziemne

Planowana powierzchnia użytkowa: 145,7 m²

Funkcjonalny projekt umożliwiający komfortowe użytkowanie jako dom całoroczny lub rezydencja wakacyjna

2. Budynek gospodarczy

Powierzchnia zabudowy: 116 m²

Powierzchnia użytkowa: 46,5 m²

Aktualne pozwolenie na budowę umożliwia sprawne wznowienie prac bez konieczności przechodzenia pełnej procedury administracyjnej od początku.

Media i infrastruktura

Przyłącze energetyczne wykonane

Woda własna studnia

Kanalizacja szczelne szambo na działce

Lokalizacja i otoczenie

Dzianisz Górny to ceniona, spokojna część gminy Kościelisko, oferująca prywatność, otwartą przestrzeń oraz szybki dostęp do najważniejszych atrakcji regionu.

Odległości do kluczowych punktów:

Termy Chochołowskie ok. 6-8 km (10-12 min)

Dolina Chochołowska ok. 10-12 km (15 min)

Dolina Kościeliska ok. 13-15 km (20 min)

Gubałówka ok. 5-6 km (10 min)

Zakopane (centrum) ok. 7-10 km (15-20 min)

Kościelisko (centrum) ok. 8-12 km (15-20 min)

Czarny Dunajec ok. 7-9 km (10-12 min)

Nowy Targ ok. 20-25 km (25-30 min)

Najbliższe stacje narciarskie:

Polana Szymoszkowa ok. 9-10 km

Witów-Ski ok. 6 km

Harenda ok. 12 km

W pobliżu znajdują się również liczne restauracje regionalne, sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz infrastruktura edukacyjna.

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla:

osób poszukujących miejsca pod dom całoroczny w górskiej scenerii,

inwestorów planujących dom wakacyjny lub obiekt pod wynajem krótkoterminowy,

klientów ceniących połączenie ciszy i natury z bliskością Zakopanego.

Kupujący nie pokrywa kosztów wynagrodzenia biura. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.