Duża działka w Obidowej z potencjałem usługowo-mieszkalnym.

Na sprzedaż działka w Obidowej, gmina Nowy Targ. Zgodnie z OBWIESZCZENIEM Wójta Gminy Nowy Targ o wyłożeniu do publicznego wglądu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru „Obidowa” w gminie Nowy Targ wraz z prognozą oddziaływania na środowisko z dnia 08.04.2026 r., dla obszaru \"Obidowa\", około 30 arów powierzchni znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 1MU3:

W terenach 1MU3 – 2MU3:

a) udział powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 30% powierzchni działki budowlanej,

b) udział powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 50% powierzchni działki budowlanej.

c) minimalna nadziemna intensywność zabudowy – 0,01, maksymalna nadziemna intensywność zabudowy – 1,2;

d) minimalna podziemna intensywność zabudowy – 0,01, maksymalna podziemna intensywność zabudowy – 0,5.

Dla istniejącej zabudowy ustala się możliwość zmian w zagospodarowaniu jedynie w sytuacjach gdy nie zostaną przekroczone wskaźniki i parametry zabudowy ustalone w ust. 5 i 6; dla sytuacji gdy ustalone wskaźniki i parametry są już przekroczone utrzymuje się stan istniejący.
Działka w pozostałej części znajduje się poza obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dla obszaru Obidowa. Oznacza to, że aby realizować inwestycję budowlaną, konieczne jest uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy (WZ) w urzędzie gminy.

​Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość?
Imponująca przestrzeń: Ponad hektarowa powierzchnia działki daje niemal nieograniczone możliwości aranżacji – od luksusowej rezydencji z ogromnym ogrodem, po kameralny kompleks domów pod wynajem.

Bliskość natury i sportu: Obidowa to \"mekka\" narciarstwa biegowego (słynna trasa \"Śladami Olimpijczyków\") oraz doskonała baza wypadowa na Turbacz. Nr ewid. działki 221/12.

Szczegóły:

https://nieruchomoscipodhala.pl/oferty/dzialka-poza-mpzp-w-obidowej-woj-malopolskie

inne oferty:

https://nieruchomoscipodhala.pl/oferty



Kancelaria Obrotu Nieruchomościami Centrum

34-400 Nowy Targ

ul. Królowej Jadwigi 42/1, tel 531 648 150